112 отзывов о ЖК «ÁLIA (АЛИЯ)»
Отзывы и вопросы о ЖК «ÁLIA (АЛИЯ)»
- 112 отзывов от жильцов и дольщиков
- 4.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
112 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
ID:39858795
Полезный
По рендерам ЖК довольно симпатичный и стильный, но бренд довольно неизвестный, поэтому непонятно, можно ли ему доверять. Расположение отличное, очень хороший и благополучный район, часто там гуляю, рядом река. Планировки вроде тоже неплохие и удобные.
Ищу квартиру
Да вы что, астерус - это часть Ви холдинга, а он уже 30 лет на рынке. Какой же это "неизвестный бренд"?) К тому же почитайте список инвесторов - РФПИ, китай, саудовская аравия. Тут уже не приходится сомневаться в надёжности застройщика.
Гаптулхакова Галина
Оформляю сделку
Плюсы:
Выбирать квартиру - тяжело, а выбирать квартиру ребенку вообще почти невозможно)) Да, вариантов навалом, но каких-то подходящих для будущего идей почти нет, а хотелось что-то именно такое. На Алию обратила внимание случайно, этот район как-то вообще в глаза не бросался, другую часть Москвы просматривала. Но на самом деле и сайт, и офис продаж и небольшая экскурсия произвели благоприятное впечатление. Квартира нормальной метражки в красивом доме с отличной территорией, рядом строятся школы и детские сады (это в перспективе), это отличный пункт, когда у него появиться семья и дети. Рядом спортивная арена, это и для него хорошо сейчас, и для будущих детей потом. Ну и вокруг много зелененького всего, даже сейчас, пока все строят. Сыну этот вариант также понравился больше всего, поэтому его и берем. Квартира у нас во второй строящейся очереди, поэтому будет ждать! Выдачу ключей обещают в конце года.
Минусы:
Нет
Кипятков Матвей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Сразу видно, что застройщик новичок, свежий взгляд в вопросе строительства углядеть несложно. Они классно и инновационно построили бизнес-парк и Чкалов арену, это уже классные и зарекомендовавшие себя проекты Астеруса. Идея тоже интересная - район всестороннего развития, где можно учиться, отдыхать, работать, жить, быть на спорте. Не припомниться мне, чтоб кто-то из наших укоренившихся застройщиков хотя бы предлагал какую-то подобную идею.. Все однотипное и простое, которое нормально уже так поднадоело. Подробно все изучил, "растрес" по всем вопросам менеджеров, да и решил тут брать, ибо ну хорошая локация, красивый дом, в перспективе все под боком, где я такое еще найду?))
Набережка рядом, можно бегать по вечерам, или с ребенком гулять, территория охраняемая, тоже не страшно будет отпустить ребенка на прогулку, после окончания строительства будут и садик и школа под боком. И кстати взял специально самый высокий этаж, чтоб ловить закаты. Сама квартира довольна просторная и светлая, в планировке ничего не менял и не планирую. А еще будет свой парк и набережную сделают как в музеоне.
Видел и недовольство от некоторых личностей, но на такое даже внимания не стал обращать, это такие люди, тут ничего не поделаешь. Им что ни сделай, все равно найдут к чему прицепиться, ну собственно как тут и происходит.
Минусы:
Нет
ID:107191619
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Когда и нам пришло время присматривать новое жилье, то долго мы не думали, единогласно было принято решение, что берем новостройку и все. Очень уж не хотелось нам соприкасаться со всеми прелестями вторички: эти капитальные ремонты с заменой всего что только можно, плесень и сырость в подъездах, странные жильцы... Вообщем, это сто процентов не наше)) Поэтому стали гуглить новые жк.
По району определились тоже почти сразу, Тушино - все новое, только отстроенное уже или все еще строится, красивое, здесь действительно хочется жить!
Походили по офисам нескольких ЖК и остановились на Алии. Тут, по-моему, самые приятные планировки, есть из чего выбрать, вид классный, да и в перспективе много всего из инфрастуктуры вырисовывается.
Мы взяли квартиру, двушку, в 10 корпусе, выбрали сразу с отделкой, чтоб как ключи получить, ремонт сделать и сразу заселиться))
На экскурсии по ЖК были, все понравилось, режим стройки полным ходом конечно, но даже сейчас район очень приятный и милый.
Минусы:
Нет
Румянцев Сергей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Жена мечтала о квартире с видом на воду и вот, нашли мы Алию) Пришли в офис, все настолько четко и ясно рассказывали, что у нас даже лищних вопросов не возникало. Все было просто понятно. Сразу брать не стали, вечер и ночь все это "переваривали", пришли к выводу что лучшего не найдем и приехали на следующий день оформляться, ипотека была уже одобрена.
Плюсом подкупил хорооший план по дальнейшей инфраструктуре. Тут и детям будет чем заняться, и взрослым, да и все еще в пешей доступности. Особенно радует зелень, как бы вроде и шумная Москва, а вроде и такой классный приятный уголок, и пикник устроить, и просто вечером выйти на пробежку - милое дело.
Планировку выбрали самую для нас подходящую. Вместиться все вещи, мы, да и место еще останется, да и квартира светлая должна быть, окна большущие, с угловым остеклением - кайф.
Пока ждем ключи, но уже уверен, не пожалеем ни капли.
Минусы:
Нет
Власов Петр
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Никогда не любил писать отзывы, да и плюс, все отзывы на любой ЖК в любом районе, как не почитаешь, либо человек доволен, либо есть недвольные, который столкнулись с какой-то проблемой, либо по жизни всем недовольны. Учитывая, что у меня уже это третья квартира к покупке, родителям купил и покупали с бывшей женой, где она сейчас живет с сыном, то опыт в выборе у меня уже так или иначе есть.
Я для себя сделал вывод, что выбирать ЖК по качеству ремонта, отделки, шикарности лобби вообще смысла никакого нет. Я покупал эконом родителям, там вообще все однотипно. Комфорт+ мы брали с бывшей женой, тоже все плюс минус, как у всех. Сейчас я изучал бизнес и покатавшись по Жк разным, прихожу к выводу, что у всех одинаково плюс минус. У одних лобби золотое, у других с "белым мрамаром", у третьих с хитрым названием. Все пытаются продать какую-то маркетинговую идею. А по факту приезжаешь и понимаешь, что да неплохо, но все одно и то же. В чатах жильцовв смотришь, так и проблемы у всех плюс минус одни и те же, здесь что-то не убрали, там у кого-то проблемы, тут кто-то жалуется на УК.
Я за все годы своего опыта понял, что идеальных ЖК и застройщиков нет и поэтому я решил, что буду оценивать информацию по ЖК, но ключевым в выборе ЖК будет локация, где я буду чувствовать себя комфортно, плюс окружение, люди.
После просмотра 8 ЖК, 9-м был как раз Alia, он финальным и оказался. Я расписал уже тираду про выбор, а финал тут будет короткий. Новый район, полностью с нуля, близко к центру, достаточно для меня, будет парк и классаня набережная, абсолютно новый контигент, который заедет сюда, платежеспособный контингент. Хорошие, обычные (для меня опять же) дома, соотношение цены и получаемого продукта все довольно неплохо. Остальные на полуострове не понравились либо по цене, либо по расположению, либо как раз таки по соотношению цены и получаемого продукта. Довольно добротный ЖК, который оказался мне по душе. В общем, выбирайте душой, мой Вам совет! Если покупать по совету кого-то, мол где-то стены лучше, уверяю, Вы окажитесь в проигрыше.
Минусы:
Нет
ID:25151285
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Новые дома вокруг, относительно чисто.
Минусы:
Плохое качество строительства. Фасады не утеплены, от этого холодные полы и стены. В дождь протекает вода по рамам. Очень сильно дуют окна и их почему то ни кто не может отрегулировать. Видимо надо все рамы менять. В подьездах , на этажах духота. Вентиляции нет нормальной. Установка кондиционеров не продумана. Вынесли блоки на балкон, такое мы вообще первый раз встретили. На фасад нельзя, трассы общие не продумали( и это Москва , 21 век) ! Инженерные решения домов очень очень странные и нелепые, если не сказать грубее.
Паркинг во время дождя течет!Цены на квартиры очень завышены! Не стоят они этих денег!!! Не ведитесь люди на рекламу!
Дома (3 оч) начали строить очень близко к 1-ой! Не вида, не солнца! Ни какой зелени, все вырубают под свои дома! Хотя по проекту было по другому! Опять обман!
Стройка днем и ночью! Шум ужасный! Нас , кто уже купил квартиры за людей не считают!!! На нас застройщику наплевать! Не известно когда запустят школу и сад! В их слова веры нет совсем уже!
ID:105267211
Ищу квартиру
Плюсы:
Неплохой ЖК, судя по тому, что построилось в первой очереди. Волоколамка конечно любит стоять, но после шоссе Энтузиастов уже ничего не страшно. В этом городе в рабочие часы мне кажется стоит каждый квадратный метр. Локация все равно хорошая, рядом река, огромная площадь под застройку различных ЖК, стадион рядом больше в плюс, как по мне, там и секции для детей, так и рестораны вроде какие-то тоже есть.
Из минусов сейчас – большая стройка в этом районе. Если желаешь переехать в новый дом и район, никуда от этого не деться. Сестра с мужем заезжали 2 года назад в новый дом в Филях и все это сопровождается всегда лифтами в пленке, шумом соседей от ремонта, рабочими в ЖК. Многие реально переделывают под себя ремонт, какого бы класса жилье не было. Так что здесь все будет, как и везде. По тому, что я увидел в первой очереди и в целом в этой локации думаю это того стоит.
Из плюсов все же выделю неплохое качество квартир, смотрели однушку и двушку уже готовые. Довольно высокие потолки, внутренний двор приятный. Нам расхваливали инфраструктуру, но мое мнение надо смотреть уже будет по факту, обещать можно все, что угодно. Хотя было бы странно пригласить два иностранных, именитых бюро заниматься проектом и в итоге не сделать, как на картинке. Я смотрел картинки первой очереди, походил, посравнивал и по факту отклонений от проекта визуально нет, что приятно.
Решающим скорее стало то, что тут будет все в рамках района: кафе, рестораны, занятие спортом, магазины, салоны красоты и так далее. Город в городе. Плюс по проекту собираются организовывать доступ к воде, что для меня плюс, есть намеки на то, что тут будет вейк-серф клуб какой-то (вот на этом моменте меня дико заинтриговало).
Минусы:
Нет
Гронская Анастасия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Поиск нового жилья в Москве это то еще приключение, во-первых, слишком большой выбор, даже в рамках определенных районов, во-вторых, слишком много мишуры ваешают застройщики. Эпоха маркетинга, что поделать.
Мы скоро переедем во вторую очередь ЖК Алия. Хотелось заселиться в хороший ЖК в новом районе, чтобы заплатить наконец-то деньги не за соседство со старыми Хрущевками, панельками страшными, а за новый более состоятельный контенгент. Надеюсь не задела никого, но Тушино конкретно привлекло тем, что целый район строится с нуля.
Выбрали, в итоге, именно Алия из-за соотношения всех характеристик. Все на неплохом уровне, доступность будущей школы, качество домов, на основе просмотров первой очереди, кол-ва озеления прогулочных зон, высота потолков, качество и размеры остекления. Да, на полуострове есть еще застройщики, но Алия в целом произвел хорошее впечатление по всем параметрам.
Минусы:
Нет
ID:88337798
Ищу квартиру
Плюсы:
Не увидела так как показали только картирки
Минусы:
Приехали смотреть конкретный аппартамент на первом этаже с потолком 5 метров, ехали именно на 1 апарт , записались к менеджеру . В итоге менеджер сказалса что у нее нет показчиков ( замечу , корпус где аппартамент - сдан !) сказала нет у нее ключей , и чтобы посмотреть вживую нужно записаться заранее еще раз , приехать еще раз ( замечу , что мы записывались заранее , и приехали по записи , не мимо проходили :) ) , крайне странный подход к клиентам , я реально готова была покупать, но на мой вопрос еще раз : вы точно уверенны что не покажете мне апартамент , который я хочу купить? Она ответила - это не возможно . Предложила самостоятельно прогуляться , самостоятельно найти нужный нам корпус и посмотреть так , не заходя внутрь ) сопроводить нес тоже не предложила . Собственно данный жк был послан мысленно куда подальше вместе с их горе продажниками ….
ID:101387698
Ищу квартиру
Плюсы:
Жил недалеко последние годы, поэтому и квартиру искал для себя примерно в этом же районе. Для меня удобна близость к работе, доступность общественного транспорта - можно быстро доехать до Белорусской и Китай-города. Кроме удобного расположения, нравится архитектурное решение Алии и то что в будущем будет благоустроена набережная и парки от застройщика.
Минусы:
Нет
ID:101386563
Ищу квартиру
Плюсы:
Квартира очень светлая за счёт больших окон, двор без машин, удобный подземный паркинг. У нас море сезонных вещей, которые даже при желании невозможно уместить на лоджии, поэтому к машино-месту взяли еще и кладовую. Недалеко от комплекса одна из лучших школ Москвы, с углублённым изучением английского языка. На будущий год переведем туда ребенка.
Минусы:
Нет
ID:15193794
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Экология. 30 минут до центра на метро. Большие окна. Потолки 3,1м.
Минусы:
Непродуманность со стороны застройщика в части размещения внешнего блока кондиционера - его возможно разместить только на балконе. Духота в МОПах, окна не открываются,вентиляции нет, дышать нечем. Дверь входная больше метра шириной и по проекту должна открываться только во внутрь. В с/у по центру видной стены необходимо оставлять люк для настройки вентиляции (колхоз). На кухонном окне нет форточки, только огромная балконная дверь для проветривания.
English Olya
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Были сложности на этапе оформления сделки, долго и мутно. Экология прекрасно, район хороший.
Минусы:
Мало хороших супермакретов рядом
ID:100333727
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Современный комплекс бизнес-класса с удобным расположением и транспортной развязкой. Это наверное ключевые факторы, почему я все таки решил купить здесь жилье. Квартиру купил с отделкой whitebox и видом на набережную.
Минусы:
Нет
ID:50041672
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
новый район и новый ЖК, больше к сожалению нет(((
Минусы:
Всем доброго времени суток. Я приобрела жилье в ЖК Алиа (метро Спартак). Сейчас жалею об этом. Причины: качество строительства низкое: кое где не хватает утеплителя, также не сделали гидроизоляцию, поэтому при сильных ливнях вода течет прям в квартиру через косяк окна.
Рядом пока нет магазинов и супермаркетов.
Но самое печальное: УК от застройщика, тариф очень высокий за обычный перечень услуг 114 рублей за 1 кв метр, и УК продолжает повышать тариф.
Сменить УК никак не получается. Не стоит покупать жилье в данном ЖК, по крайней мере пока не сменится УК.
ID:99716643
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Два миллиона за паркинг, простите меня, ту мач. Не премиум, все-таки. Да и строят на отстань, насколько я поняла. Школа вон обвалилась осенью, страшно про дома думать. Картинка красивая, на деле думаю не так все радужно.
Vico Nina
Ищу квартиру
Плюсы:
Рассматривали вначале, когда только планировалось строительство. Но во воремя передумали.
Минусы:
Здания ужасные по виду, окно в окно, места нет, солнца нет, зелени нет. Депрессуха полная. Инфраструктура?? Сад 1 шт, все остальное через шоссе и надо ехать. Экология ужасная. Рядом шоссе с эстакадой - шум и вонь круглосуточно. Транспорта внутри ЖК нет. Гулять негде.
ID:98184659
Ищу квартиру
Плюсы:
экологически чистый район
Минусы:
Очень давно присмотрели данный жк. Много смотрели видео с ним и гуляли по району. Выбрали даже квартиру, которую очень хотелось, но наши розовые очки упали, когда оказались в офисе продаж. Мы хотели записаться заранее, нам ответили, что можем просто приехать и нам проведут экскурсию по факту. В итоге мы приехали и прождали час, причем никто тебя даже не может сориентировать по времени ожидания. Когда наконец менеджер освободилась, то менеджер сразу спросила , что мы выбрали и какие у нас вопросы. Менеджер Виктория абсолютно не была заинтересована в продаже, хотя мы давно уже мысленно заселились в данный жк. Нам не рассказали ничего про жк, да мы уже все изучили и многое знаем, но нам даже не пытались прорекламировать проект. На все вопросы ответы были :" надо уточнить, ждём информацию и т.д" специалист не компетентен. Тон , которым с нами разговаривали и то, как на нас смотрели- абсолютно возмутительно и не уместно.Нам есть с чем сравнить, поскольку мы рассматриваем несколько жк и могу сказать , что сервис Alia даже на эконом не тянет. Asterus, у вас очень красивый офис продаж, но просто ужасный персонал, после общения с которым у нас отпало желание у вас покупать квартиру. Смените персонал и клиенты будут готовы заплатить больше, если и подход будет соответствующий. Также мы хотели осмотреть территорию и лобби уже готового корпуса, на что нам ответили, что это возможно только утром в будни. Так что восторженные отзывы о том, что людей провели по готовой территории и все показали, видимо,от безработных людей, которые могут себе позволить осматривать территорию утром в рабочее время.
ID:99079398
Ищу квартиру
Плюсы:
С отчетами застройщик не задерживается, видно как продвигается каждый этап, что бы отследить что уже сделали, и видео со стройки можно посмотреть.
Минусы:
Нет
ID:94917819
Ищу квартиру
Плюсы:
- близко метро,
- рядом будет набележная
Минусы:
- жутко много рекламы жк alia, а цены на квартры - космос! Не понимаю, неужели так много тех, кто готов потратить более 50 миллионов рублей на квартру? я не про позорные коморки-студии в 25 квадратов.
- район еще строится, многое только в проекте
- густонаселенный район с многочисленными башнями (также есть квартиры от пик, тушино 2018, примавера и т.д.)
- наличие стадиона, сразу снижает уровень безопасноти всего района
- мало садов и школ поблизости (обещания о возведении новой школы физтеха, маловероятно, что решит проблему)