ЖК «ÁLIA (АЛИЯ)»

Жилой район ÁLIA — это дома бизнес-класса в одном из самых экологически чистых районов столицы, на живописном берегу Москвы-реки. Стильная архитектура от международного бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill), редкие форматы квартир и более 140 планировочных решений. Район разностороннего развития, спроектированный по принципу WORK. LIVE. PLAY. LEARN. «15-минутный город», где вся инфраструктура для комфортной жизни — в шаговой доступности.

Преимущества проекта

Жилой район ÁLIA — это дома бизнес-класса у слияния Москвы-реки и Сходни. ÁLIA находится в Покровском-Стрешневе, экологически чистом районе на престижном северо-западе столицы. Район возводится на бывшей территории Тушинского аэрополя, где никогда не было промышленного производства.

ÁLIA — это район разностороннего развития, спроектированный по принципу WORK. LIVE. PLAY. LEARN. Это «15-минутный город», где вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура — на расстоянии приятной прогулки.

У района удобное расположение: отсюда меньше 10 минут пешком до станций метро «Спартак» и «Тушинская» и всего полчаса на автомобиле до центра города или аэропорта Шереметьево.

Архитектурную концепцию ÁLIA разработало бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill), авторы знаменитой Бурдж-Халифа.

В ÁLIA больше 140 планировочных решений, среди которых — редкие для Москвы форматы: квартиры с окном в ванной, пентхаус, сити-юниты и таунхаусы.

Почти половина территории района отдана под благоустройство. В ÁLIA три парка: Линейный парк с кафе и магазинами, Центральный парк с амфитеатром, сухим фонтаном и большим плейхабом для детей всех возрастов и Прибрежный парк на собственной набережной, одной из самых длинных в Москве. В каждом урбан-блоке — закрытый внутренний двор с гипоаллергенными растениями и детской площадкой.

В лобби каждого жилого корпуса в ÁLIA оборудована зона ожидания, колясочная, гостевой санузел и лапомойка для домашних животных. За стойкой ресепшена резидентов и их гостей встречает консьерж. Центральное лобби урбан-блока — это стильное общественное пространство с коворкингом, лаундж-зоной и кофе-пойнтом. Это «вторая гостиная» жителей урбан-блока и одно из мест, где формируется комьюнити ÁLIA.

Два ключевых объекта инфраструктуры в ÁLIA — это спорткомплекс «Чкалов Арена», где представлены 25 видов спорта, и самый большой в стране бизнес-парк класса A, благодаря которому району обеспечено быстрое развитие.

Особенности комплекса

— Жилой район ÁLIA состоит из урбан-блоков — нескольких корпусов разной высотности, которые создают гармоничный архитектурный ансамбль. Дома I очереди сданы в 2022 г., дома II очереди сданы в начале 2024 года. Идет строительство III очереди — выдача ключей в IV кв. 2025 г. Помимо привычных вариантов, представлены редкие для Москвы форматы: пентхаус на последнем этаже башни и ситихаусы на первом этаже с отдельным входом. В видовых квартирах — панорамное остекление, а в некоторых лотах есть ванные комнаты с окном.

— На территории жилого района находятся: самый большой в стране бизнес-парк класса A, спорткомплекс «Чкалов Арена», где можно заниматься 25 видами спорта, и Центральный парк площадью 8000 м² с сухим фонтаном, амфитеатром и большим плейхабом для детей всех возрастов.

— Дизайнерское лобби в каждом корпусе и центральное лобби с консьержем в каждом урбан-блоке. Это функциональное пространство, где приятно общаться и удобно работать.

— Просторные зелёные дворы в каждом урбан-блоке ÁLIA — это ещё одно место для прогулок с детьми и занятий спортом. И ещё один живописный вид из окна или лобби.

— В ÁLIA представлено более 140 планировочных решений — от компактных студий до ситихаусов с отдельным входом и высокими потолками. Подходящий метраж и формат найдётся для любого жизненного сценария.

— Закрытая территория, видеонаблюдение в общественных пространствах и вход по системе контроля и управления доступом — в ÁLIA вы можете быть спокойны за себя и своих близких.

— Проекты благоустройства и озеленения внутренних зон урбан-блоков разрабатывали бюро Gillespies и Wowhaus. Здесь созданы зоны для активного и спокойного отдыха для всех возрастов. Для каждого двора разработана авторская концепция с всесезонным озеленением с зонами для отдыха и удобными детскими площадками.

Инфраструктура

Жилой район ÁLIA спроектирован по принципу «15-минутного города», где всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. На территории района четыре детских сада, три школы и поликлиника, рассчитанная на 750 приёмов в день. Первые этажи жилых корпусов отданы под кафе, магазины, салоны красоты и другие важные сервисы. Воркаут-площадки, беговые дорожки и спорткомплекс «Чкалов Арена» помогут всегда быть в форме. Зелёные дворы, парки и трёхкилометровая набережная идеальны для прогулок и развлечений на свежем воздухе. Самый большой в стране бизнес-парк класса A — это гарантия быстрого развития всего района. ÁLIA — это место, откуда не хочется уезжать и куда приятно возвращаться.

Достопримечательности 

— Центральный парк площадью 8000 м² с амфитеатром, сухим фонтаном и большим плейхабом для детей всех возрастов. Среди других достоинств парка — площадь для установки новогодней ели, сенсорный сад и зона для отдыха с теневыми навесами. 
— 3 км благоустроенной набережной.
— Крупнейший в России бизнес-парк класса А.
— Спорткомплекс «Чкалов Арена» на 25 видов спорта.

Бизнес-парк 

Самый большой в стране бизнес-парк класса A площадью 263 200 м². Комплекс такого уровня обеспечит быстрое развитие всего жилого района. Здесь царит особая интеллектуальная атмосфера — как в наукоградах прошлого и IT-кампусах будущего. 
Архитектура бизнес-парка уже получила несколько международных наград, а его инфраструктура задаёт в столице новые стандарты качества. В проекте бизнес-парка учитывалось визуальное разнообразие, контрасты стимулируют креативность, высотная башня с панорамным остеклением окружена малоэтажными корпусами. Авторская архитектура бизнес-парка — это 13 современных офисных зданий, которые объединены пешеходным кампусом, свободным от доступа автомобилей, и формируют сомасштабную человеку среду и высокий уровень пользовательских сервисов.