Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «ÁLIA (АЛИЯ)»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Спартак

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

СК Резиденс
Ипотека 10,8% на весь срок
Ипотека 10,8% на весь срок

Действует До 31.05.2024

Семейная ипотека 3,9% на весь срок
IT-ипотека 3,9% на весь срок!
Расположение
Москва, Лётная улица, 95Б
м. Спартак
7 мин.
Оценка 4,5
Срок сдачи2022—2025
КлассБизнес
Этажностьот 2 до 28
Корпусов14 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,02 м до 4,4 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2022—2025
Класс
Бизнес
Этажность
от 2 до 28
Корпусов
14 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,02 м до 4,4 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022—2025
Класс домаБизнес
Этажностьот 2 до 28
Кол-во корпусов14 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,02 м до 4,4 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2022Корпус 1.1, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 1.2
1 квартал 2024Корпус 8, Корпус 11, Корпус 7, Корпус 5, Корпус 10, Корпус 6, Корпус 9
4 квартал 202510F Корпус 1, 10F Корпус 3, 10F Корпус 2

О жилом комплексе «ÁLIA (АЛИЯ)»

Жилой район ÁLIA — это дома бизнес-класса в одном из самых экологически чистых районов столицы, на живописном берегу Москвы-реки. Стильная архитектура от международного бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill), редкие форматы квартир и более 140 планировочных решений. Район разностороннего развития, спроектированный по принципу WORK. LIVE. PLAY. LEARN. «15-минутный город», где вся инфраструктура для комфортной жизни — в шаговой доступности.

Преимущества проекта

Жилой район ÁLIA — это дома бизнес-класса у слияния Москвы-реки и Сходни. ÁLIA находится в Покровском-Стрешневе, экологически чистом районе на престижном северо-западе столицы. Район возводится на бывшей территории Тушинского аэрополя, где никогда не было промышленного производства.

ÁLIA — это район разностороннего развития, спроектированный по принципу WORK. LIVE. PLAY. LEARN. Это «15-минутный город», где вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура — на расстоянии приятной прогулки.

У района удобное расположение: отсюда меньше 10 минут пешком до станций метро «Спартак» и «Тушинская» и всего полчаса на автомобиле до центра города или аэропорта Шереметьево.

Архитектурную концепцию ÁLIA разработало бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill), авторы знаменитой Бурдж-Халифа.

В ÁLIA больше 140 планировочных решений, среди которых — редкие для Москвы форматы: квартиры с окном в ванной, пентхаус, сити-юниты и таунхаусы.

Почти половина территории района отдана под благоустройство. В ÁLIA три парка: Линейный парк с кафе и магазинами, Центральный парк с амфитеатром, сухим фонтаном и большим плейхабом для детей всех возрастов и Прибрежный парк на собственной набережной, одной из самых длинных в Москве. В каждом урбан-блоке — закрытый внутренний двор с гипоаллергенными растениями и детской площадкой.

В лобби каждого жилого корпуса в ÁLIA оборудована зона ожидания, колясочная, гостевой санузел и лапомойка для домашних животных. За стойкой ресепшена резидентов и их гостей встречает консьерж. Центральное лобби урбан-блока — это стильное общественное пространство с коворкингом, лаундж-зоной и кофе-пойнтом. Это «вторая гостиная» жителей урбан-блока и одно из мест, где формируется комьюнити ÁLIA.

Два ключевых объекта инфраструктуры в ÁLIA — это спорткомплекс «Чкалов Арена», где представлены 25 видов спорта, и самый большой в стране бизнес-парк класса A, благодаря которому району обеспечено быстрое развитие.

Особенности комплекса

— Жилой район ÁLIA состоит из урбан-блоков — нескольких корпусов разной высотности, которые создают гармоничный архитектурный ансамбль. Дома I очереди сданы в 2022 г., дома II очереди сданы в начале 2024 года. Идет строительство III очереди — выдача ключей в IV кв. 2025 г. Помимо привычных вариантов, представлены редкие для Москвы форматы: пентхаус на последнем этаже башни и ситихаусы на первом этаже с отдельным входом. В видовых квартирах — панорамное остекление, а в некоторых лотах есть ванные комнаты с окном.

— На территории жилого района находятся: самый большой в стране бизнес-парк класса A, спорткомплекс «Чкалов Арена», где можно заниматься 25 видами спорта, и Центральный парк площадью 8000 м² с сухим фонтаном, амфитеатром и большим плейхабом для детей всех возрастов.

— Дизайнерское лобби в каждом корпусе и центральное лобби с консьержем в каждом урбан-блоке. Это функциональное пространство, где приятно общаться и удобно работать.

— Просторные зелёные дворы в каждом урбан-блоке ÁLIA — это ещё одно место для прогулок с детьми и занятий спортом. И ещё один живописный вид из окна или лобби.

— В ÁLIA представлено более 140 планировочных решений — от компактных студий до ситихаусов с отдельным входом и высокими потолками. Подходящий метраж и формат найдётся для любого жизненного сценария.

— Закрытая территория, видеонаблюдение в общественных пространствах и вход по системе контроля и управления доступом — в ÁLIA вы можете быть спокойны за себя и своих близких.

— Проекты благоустройства и озеленения внутренних зон урбан-блоков разрабатывали бюро Gillespies и Wowhaus. Здесь созданы зоны для активного и спокойного отдыха для всех возрастов. Для каждого двора разработана авторская концепция с всесезонным озеленением с зонами для отдыха и удобными детскими площадками.

Инфраструктура

Жилой район ÁLIA спроектирован по принципу «15-минутного города», где всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. На территории района четыре детских сада, три школы и поликлиника, рассчитанная на 750 приёмов в день. Первые этажи жилых корпусов отданы под кафе, магазины, салоны красоты и другие важные сервисы. Воркаут-площадки, беговые дорожки и спорткомплекс «Чкалов Арена» помогут всегда быть в форме. Зелёные дворы, парки и трёхкилометровая набережная идеальны для прогулок и развлечений на свежем воздухе. Самый большой в стране бизнес-парк класса A — это гарантия быстрого развития всего района. ÁLIA — это место, откуда не хочется уезжать и куда приятно возвращаться.

Достопримечательности 

— Центральный парк площадью 8000 м² с амфитеатром, сухим фонтаном и большим плейхабом для детей всех возрастов. Среди других достоинств парка — площадь для установки новогодней ели, сенсорный сад и зона для отдыха с теневыми навесами. 
— 3 км благоустроенной набережной.
— Крупнейший в России бизнес-парк класса А.
— Спорткомплекс «Чкалов Арена» на 25 видов спорта.

Бизнес-парк 

Самый большой в стране бизнес-парк класса A площадью 263 200 м². Комплекс такого уровня обеспечит быстрое развитие всего жилого района. Здесь царит особая интеллектуальная атмосфера — как в наукоградах прошлого и IT-кампусах будущего. 
Архитектура бизнес-парка уже получила несколько международных наград, а его инфраструктура задаёт в столице новые стандарты качества. В проекте бизнес-парка учитывалось визуальное разнообразие, контрасты стимулируют креативность, высотная башня с панорамным остеклением окружена малоэтажными корпусами. Авторская архитектура бизнес-парка — это 13 современных офисных зданий, которые объединены пешеходным кампусом, свободным от доступа автомобилей, и формируют сомасштабную человеку среду и высокий уровень пользовательских сервисов.

79 квартир от застройщика в ЖК «ÁLIA (АЛИЯ)»

Старт продаж корпуса: 10F Корпус 2

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • 10F Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2025
  • 10F Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2025
  • 10F Корпус 3
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 1.2
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 2.1
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 2.2
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 5
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Корпус 6
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Корпус 9
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Корпус 11
    Корпус сдан в I-кв. 2024
от 26 м²
14,9–20,9 млн ₽
11 предложений
10F Корпус 3
2025
27,4 м²
15,8 млн ₽
10F Корпус 2
2025
30,7 м²
16,9 млн ₽
10F Корпус 3
2025
32,6 м²
18,8 млн ₽
10F Корпус 1
2025
34,7 м²
18,6 млн ₽
10F Корпус 1
2025
35,5 м²
20,9 млн ₽
от 38 м²
19,7–26,1 млн ₽
24 предложения
10F Корпус 3
2025
46,0 м²
24,8 млн ₽
Корпус 11
Сдан
47,5 м²
22,1 млн ₽
10F Корпус 1
2025
49,0 м²
23,7 млн ₽
10F Корпус 1
2025
51,0 м²
25,6 млн ₽
Корпус 11
Сдан
59,6 м²
24,4 млн ₽
от 56 м²
26,6–47 млн ₽
34 предложения
10F Корпус 3
2025
76,2 м²
32,3 млн ₽
Корпус 9
Сдан
79,4 м²
37,6 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
85,4 м²
37,2 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
85,8 м²
37,6 млн ₽
Корпус 6
Сдан
114,5 м²
45,3 млн ₽
от 80 м²
35–94,3 млн ₽
5 предложений
10F Корпус 1
2025
79,6 м²
35 млн ₽
Корпус 1.2
Сдан
99,9 м²
46,9 млн ₽
10F Корпус 2
2025
103,3 м²
46,3 млн ₽
10F Корпус 1
2025
163,4 м²
94,3 млн ₽
10F Корпус 1
2025
169,5 м²
92,7 млн ₽
от 108 м²
44,7–56,6 млн ₽
4 предложения
10F Корпус 2
2025
107,8 м²
48,2 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
113,0 м²
44,7 млн ₽
10F Корпус 2
2025
113,7 м²
53,1 млн ₽
Корпус 1.2
Сдан
123,3 м²
56,6 млн ₽
от 141 м²
74,1 млн ₽
1 предложение
Корпус 11
Сдан
141,2 м²
74,1 млн ₽
Посмотреть 72 квартиры от агентов и собственников
Всего 151 квартира в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ÁLIA (АЛИЯ)»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка 0% на кладовые

logo

Рассрочка 0%

logo

Рассрочка на квартиры

logo

Рассрочка 15% -10% -10% -10% -55%

logo

Длительная рассрочка на квартиры

logo

Беспроцентная рассрочка 10% + 90%

logo

Ипотека с отсрочкой платежей

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

IT-ипотека 3,9% на весь срок!
ASTERUS
3,9%до 18 млн30 летот 71 616 ₽/мес
Семейная ипотека 3,9% на весь срок
ASTERUS
3,9%до 30 млн30 летот 71 616 ₽/мес
Семейная ипотека
ASTERUS
4,5%до 12 млн30 летот 75 422 ₽/мес
«Расширенная IT-ипотека»
ASTERUS
5%до 30 млн30 летот 78 678 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 78 678 ₽/мес

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру33,0 млн ₽
Средняя цена м²445 830 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

131 отзыв и 2 вопросаПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Великолепные с лобби», «Набережная», «Соседи порядочный интеллигентные»
Минусы
«Вентиляции нет», «Качество строительства низкое»
ID:39858795
21 января 2020
Полезный

По рендерам ЖК довольно симпатичный и стильный, но бренд довольно неизвестный, поэтому непонятно, можно ли ему доверять. Расположение отличное, очень хороший и благополучный район, часто там гуляю, рядом река. Планировки вроде тоже неплохие и удобные.

Татьяна
17 апреля 2024
Новый
Плюсы:

Квартиру в Алии купили для себя. Взяли трехкомнатную квартиру без отделки. Расположение ЖК удачное, все необходимое для жизни есть, а то,чего нет привезет доставка) До работы нам добираться не нужно, муж работает удаленно, а я в декрете, так что если и выезжаем по делам, то в основном вместе, на своей машине, добираемся до всех точек быстро) Вместе с квартирой приобрели и машиноместо, чтобы сразу избавить себя от проблем с парковкой. Вне дома много мест где можно погулять с ребенком, особенно ему нравится набережная, поэтому часто там бываем. Очень довольны своим выбором и любим свою квартирку) Считаю, что очень классный вариант для себя подобрали!)

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СК Резиденс

ÁLIA — это проект московской девелоперской компании ASTERUS. Компания ASTERUS основана в 2018 г. Ключевые направления бизнеса: девелопмент, управление активами, развитие IT-компетенций в строительной отрасли.

Высокий профессионализм команды, внедрение новаторских отраслевых…

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    ASTERUS

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 26 м²
14,9–20,9 млн ₽
1-комнатные
от 38 м²
19,7–26,1 млн ₽
2-комнатные
от 56 м²
26,6–47 млн ₽
3-комнатные
от 80 м²
35–94,3 млн ₽
4-комнатные
от 108 м²
44,7–56,6 млн ₽
5-комнатные
от 141 м²
74,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://kudago.com.
Жилой комплексÁLIA (АЛИЯ)
Лётная улица, Москва,Москва, Лётная улица, 95Б
Телефон: +74951387034