Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «ÁLIA (АЛИЯ)»

Сдача комплекса

Сдача в 2023 — 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Спартак

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

СК Резиденс
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Местоположение
Москва, Лётная улица, 95Б
м. Спартак
7 мин.
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи
2022—2025
Класс
Бизнес
Этажность
от 2 до 28
Корпусов
14 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,02 м до 4,4 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022—2025
Класс домаБизнес
Этажностьот 2 до 28
Кол-во корпусов14 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,02 м до 4,4 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2022Корпус 2.2, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 1.1
4 квартал 2023Корпус 9, Корпус 11, Корпус 6, Корпус 10, Корпус 7, Корпус 5, Корпус 8
4 квартал 202510F Корпус 2, 10F Корпус 3, 10F Корпус 1

О жилом комплексе «ÁLIA (АЛИЯ)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой район ÁLIA — это дома бизнес-класса в одном из самых экологически чистых районов Москвы, на живописном берегу Москвы-реки. Стильная архитектура от международного бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill), редкие форматы квартир и более 140 планировочных решений. Это «15-минутный город», спроектированный по принципу WORK. LIVE. PLAY. LEARN. Вся инфраструктура для комфортной жизни — в шаговой доступности.

Удобный выезд на Волоколамское шоссе и всего полчаса на автомобиле до центра города или аэропорта Шереметьево. До МКАД — меньше 3 км. Пешком до станций метро «Спартак» и «Тушинская» — меньше 10 минут.

Инфраструктура

В проекте жилого района ÁLIA — два детских сада, две общеобразовательных школы и поликлиника. Первые этажи жилых корпусов займут магазины, кафе, аптеки, детские студии, салоны красоты и другие услуги. В шаговой доступности — банки, медицинские центры, фитнес-клубы и стадион «Открытие Арена».

ÁLIA находится у слияния Москвы-реки и Сходни. Вокруг района — девять больших парков, включая Покровское-Стрешнево и Серебряный Бор. Здесь лучшие в Москве пляжи и развитая инфраструктура для занятий водными видами спорта: от сапов и вейков до яхтинга. На территории района — собственный Центральный парк площадью 8000 м² и благоустроенная набережная протяжённостью 3 км.

Застройщик

ÁLIA — это проект московской девелоперской компании ASTERUS. Компания ASTERUS основана в 2018 году. Ключевые направления бизнеса: девелопмент, управление активами, развитие IT-компетенций в строительной отрасли.

Высокий профессионализм команды, внедрение новаторских отраслевых практик, сотрудничество с ведущими международными и российскими компаниями в сфере архитектуры, проектирования, строительства и эксплуатации — всё это помогает ASTERUS открывать новые возможности для людей, города и страны.

О проекте

В ÁLIA — большой выбор квартир, которые подойдут для любого жизненного сценария: от компактных студий до просторных четырёхкомнатных лотов. Площадь квартир — от 23 до 204 м² , высота потолков — от 3 м.

Среди более чем 140 вариантов планировок можно выбрать квартиру с окнами на две или три стороны, с окном в ванной, угловым остеклением или мастер-спальней с отдельной гардеробной и ванной комнатой. Квартиры в ÁLIA продаются как без отделки, так и с предчистовой отделкой white box.

Во всех корпусах жилого района — лобби с высокими потолками и стильным интерьером. В каждом из них оборудован ресепшен, зона ожидания, колясочная, гостевой санузел и лапомойка для домашних животных. Во всех домах установлены быстрые и бесшумные лифты класса A.

На подземном паркинге в ÁLIA — сотни машино-мест, в том числе для электромобилей, и десятки мест для мотоциклов. Из паркинга можно подняться на лифте на любой этаж дома. В каждом урбан-блоке жилого района — центральное лобби с коворкингом и лаундж-зоной и закрытый внутренний двор с детской площадкой.

В домах первой очереди уже живут люди и формируется комьюнити ÁLIA. Дома I очереди сданы в 2022 г., выдача ключей от квартир в семи корпусах II очереди — до конца 2023 г., выдача ключей от квартир III очереди — до конца 2025 г.

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • 10F Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 1.1
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 1.2
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 2.1
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 2.2
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 5
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 6
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 8
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 9
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 10
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 11
    Сдача в IV-кв. 2023
от 25 м²
11,2–13 млн ₽
7 предложений
Корпус 11
Сдан
25,2 м²
13 млн ₽
10F Корпус 1
2025
26,8 м²
12 млн ₽
10F Корпус 1
2025
27,2 м²
11,8 млн ₽
от 39 м²
17,2–26,2 млн ₽
38 предложений
10F Корпус 1
2025
46,0 м²
20 млн ₽
Корпус 11
Сдан
47,4 м²
19,9 млн ₽
10F Корпус 1
2025
51,4 м²
18,9 млн ₽
Корпус 11
Сдан
57,3 м²
24,1 млн ₽
Корпус 11
Сдан
59,6 м²
25,2 млн ₽
от 51 м²
23,3–47 млн ₽
55 предложений
10F Корпус 1
2025
76,6 м²
24,8 млн ₽
10F Корпус 1
2025
79,4 м²
25,2 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
85,4 м²
38 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
86,4 м²
37,4 млн ₽
Корпус 6
Сдан
95,5 м²
41,7 млн ₽
от 79 м²
26,8–50,1 млн ₽
20 предложений
Корпус 2.2
Сдан
91,2 м²
38,2 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
94,1 м²
40,6 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
96,4 м²
41,3 млн ₽
Корпус 1.2
Сдан
97,4 м²
40,2 млн ₽
Корпус 1.2
Сдан
99,9 м²
50,1 млн ₽
от 113 м²
47,1–109,3 млн ₽
7 предложений
Корпус 2.1
Сдан
113,0 м²
47,1 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
119,8 м²
49,3 млн ₽
Корпус 1.2
Сдан
123,3 м²
61,8 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
134,1 м²
55,5 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
203,8 м²
109,3 млн ₽
Посмотреть 57 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 184 кв. и апарт. в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ÁLIA (АЛИЯ)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 59 196 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 64 262 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 75 026 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 1,8% за полгода. В среднем продаётся 55 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру29,4 млн ₽
Средняя цена м²389 212 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

112 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.3
ID:39858795
21 января 2020
Полезный

По рендерам ЖК довольно симпатичный и стильный, но бренд довольно неизвестный, поэтому непонятно, можно ли ему доверять. Расположение отличное, очень хороший и благополучный район, часто там гуляю, рядом река. Планировки вроде тоже неплохие и удобные.

Гаптулхакова Галина
22 сентября 2023
Новый
Плюсы:

Выбирать квартиру - тяжело, а выбирать квартиру ребенку вообще почти невозможно)) Да, вариантов навалом, но каких-то подходящих для будущего идей почти нет, а хотелось что-то именно такое. На Алию обратила внимание случайно, этот район как-то вообще в глаза не бросался, другую часть Москвы просматривала. Но на самом деле и сайт, и офис продаж и небольшая экскурсия произвели благоприятное впечатление. Квартира нормальной метражки в красивом доме с отличной территорией, рядом строятся школы и детские сады (это в перспективе), это отличный пункт, когда у него появиться семья и дети. Рядом спортивная арена, это и для него хорошо сейчас, и для будущих детей потом. Ну и вокруг много зелененького всего, даже сейчас, пока все строят. Сыну этот вариант также понравился больше всего, поэтому его и берем. Квартира у нас во второй строящейся очереди, поэтому будет ждать! Выдачу ключей обещают в конце года.

Минусы:

Нет

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СК Резиденс

ÁLIA — это проект московской девелоперской компании ASTERUS. Компания ASTERUS основана в 2018 г. Ключевые направления бизнеса: девелопмент, управление активами, развитие IT-компетенций в строительной отрасли.

Высокий профессионализм команды, внедрение новаторских отраслевых…

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    ASTERUS

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Похожие ЖК