Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «ÁLIA (АЛИЯ)»

Сдача комплекса

Сдача в 2023 — 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Спартак

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

СК Резиденс
Скидка на квартиры у реки до 20%
Скидка на квартиры у реки до 20%

Действует До 31.12.2023

Материнский капитал
Расположение
Москва, Лётная улица, 95Б
м. Спартак
7 мин.
Оценка 4,5
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи2022—2025
КлассБизнес
Этажностьот 2 до 28
Корпусов14 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,02 м до 4,4 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2022—2025
Класс
Бизнес
Этажность
от 2 до 28
Корпусов
14 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,02 м до 4,4 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022—2025
Класс домаБизнес
Этажностьот 2 до 28
Кол-во корпусов14 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,02 м до 4,4 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2022Корпус 2.2, Корпус 1.2, Корпус 1.1, Корпус 2.1
4 квартал 2023Корпус 5, Корпус 9, Корпус 6, Корпус 10, Корпус 7, Корпус 11, Корпус 8
4 квартал 202510F Корпус 1, 10F Корпус 2, 10F Корпус 3

О жилом комплексе «ÁLIA (АЛИЯ)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой район ÁLIA — это дома бизнес-класса в одном из самых экологически чистых районов Москвы, на живописном берегу Москвы-реки. Стильная архитектура от международного бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill), редкие форматы квартир и более 140 планировочных решений. Это «15-минутный город», спроектированный по принципу WORK. LIVE. PLAY. LEARN. Вся инфраструктура для комфортной жизни — в шаговой доступности.

Удобный выезд на Волоколамское шоссе и всего полчаса на автомобиле до центра города или аэропорта Шереметьево. До МКАД — меньше 3 км. Пешком до станций метро «Спартак» и «Тушинская» — меньше 10 минут.

Инфраструктура

В проекте жилого района ÁLIA — два детских сада, две общеобразовательных школы и поликлиника. Первые этажи жилых корпусов займут магазины, кафе, аптеки, детские студии, салоны красоты и другие услуги. В шаговой доступности — банки, медицинские центры, фитнес-клубы и стадион «Открытие Арена».

ÁLIA находится у слияния Москвы-реки и Сходни. Вокруг района — девять больших парков, включая Покровское-Стрешнево и Серебряный Бор. Здесь лучшие в Москве пляжи и развитая инфраструктура для занятий водными видами спорта: от сапов и вейков до яхтинга. На территории района — собственный Центральный парк площадью 8000 м² и благоустроенная набережная протяжённостью 3 км.

Застройщик

ÁLIA — это проект московской девелоперской компании ASTERUS. Компания ASTERUS основана в 2018 году. Ключевые направления бизнеса: девелопмент, управление активами, развитие IT-компетенций в строительной отрасли.

Высокий профессионализм команды, внедрение новаторских отраслевых практик, сотрудничество с ведущими международными и российскими компаниями в сфере архитектуры, проектирования, строительства и эксплуатации — всё это помогает ASTERUS открывать новые возможности для людей, города и страны.

О проекте

В ÁLIA — большой выбор квартир, которые подойдут для любого жизненного сценария: от компактных студий до просторных четырёхкомнатных лотов. Площадь квартир — от 23 до 204 м² , высота потолков — от 3 м.

Среди более чем 140 вариантов планировок можно выбрать квартиру с окнами на две или три стороны, с окном в ванной, угловым остеклением или мастер-спальней с отдельной гардеробной и ванной комнатой. Квартиры в ÁLIA продаются как без отделки, так и с предчистовой отделкой white box.

Во всех корпусах жилого района — лобби с высокими потолками и стильным интерьером. В каждом из них оборудован ресепшен, зона ожидания, колясочная, гостевой санузел и лапомойка для домашних животных. Во всех домах установлены быстрые и бесшумные лифты класса A.

На подземном паркинге в ÁLIA — сотни машино-мест, в том числе для электромобилей, и десятки мест для мотоциклов. Из паркинга можно подняться на лифте на любой этаж дома. В каждом урбан-блоке жилого района — центральное лобби с коворкингом и лаундж-зоной и закрытый внутренний двор с детской площадкой.

В домах первой очереди уже живут люди и формируется комьюнити ÁLIA. Дома I очереди сданы в 2022 г., выдача ключей от квартир в семи корпусах II очереди — до конца 2023 г., выдача ключей от квартир III очереди — до конца 2025 г.

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • 10F Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 1.1
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 1.2
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 2.1
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 2.2
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 5
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 6
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 8
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 10
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 11
    Сдача в IV-кв. 2023
от 25 м²
11,8–15,3 млн ₽
5 предложений
10F Корпус 1
2025
25,7 м²
11,8 млн ₽
10F Корпус 1
2025
27,2 м²
12,6 млн ₽
10F Корпус 1
2025
32,7 м²
15,3 млн ₽
от 38 м²
16,6–26,9 млн ₽
27 предложений
10F Корпус 1
2025
46,0 м²
21,6 млн ₽
Корпус 11
Сдан
47,4 м²
20,9 млн ₽
10F Корпус 1
2025
51,4 м²
19,5 млн ₽
Корпус 11
Сдан
57,3 м²
22,2 млн ₽
Корпус 11
Сдан
59,6 м²
25,9 млн ₽
от 56 м²
24,1–49,5 млн ₽
59 предложений
10F Корпус 1
2025
79,4 м²
27,3 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
85,4 м²
38 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
86,4 м²
37,4 млн ₽
Корпус 10
Сдан
90,6 м²
35,2 млн ₽
Корпус 6
Сдан
95,5 м²
39,3 млн ₽
от 79 м²
27,9–50,1 млн ₽
21 предложение
Корпус 2.2
Сдан
91,2 м²
38,2 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
94,1 м²
40,6 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
96,4 м²
41,3 млн ₽
Корпус 1.2
Сдан
97,4 м²
40,2 млн ₽
Корпус 1.2
Сдан
99,9 м²
50,1 млн ₽
от 113 м²
47,1–109,3 млн ₽
5 предложений
Корпус 2.1
Сдан
113,0 м²
47,1 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
119,8 м²
49,3 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
134,1 м²
62 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
203,8 м²
109,3 млн ₽
Посмотреть 73 квартиры от агентов и собственников
Всего 190 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ÁLIA (АЛИЯ)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка на квартиры у реки до 20%

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 62 819 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 68 194 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 79 618 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 10% за полгода. В среднем продаётся 54 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру29,5 млн ₽
Средняя цена м²408 262 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

119 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.4
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Большущие окна», «Набережная», «Нравится локация», «Полуостров»
Минусы
«Вентиляции нет», «Качество строительства низкое», «Кондиционер»
ID:39858795
21 января 2020
Полезный

По рендерам ЖК довольно симпатичный и стильный, но бренд довольно неизвестный, поэтому непонятно, можно ли ему доверять. Расположение отличное, очень хороший и благополучный район, часто там гуляю, рядом река. Планировки вроде тоже неплохие и удобные.

Веков Лёха
2 ноября 2023
Новый
Плюсы:

Пообещал дочке на окочание института квартиру, но выбором места она занималась сама. Принесла как-то список вариантов, сели, долго все рассматривали, понравились парочку вариантов, решили поехать посмотреть вживую. Некоторые отпали сразу: обещания застройщика не совпадали с реальностью, а что-то просто не нравилось, вот не то пальто и все, ничего не добавить.. С Алией вышло как-то получше, даже как-то на экскурсию умудрились попасть, мне понравилось, а дочка в дичайшем восторге была, вцепилась за эту Алию и все, другого ничего не надо. С супругой посоветовались, решили, что это действительно лучший вариант и поехали оформлять документы.Скоро выдача ключей, скоро будем заниматься ремонтными хлопотами. Ребенок счастлив, да и нам с женой место тоже понравилось. Хороший, новый, зеленый район, через пару лет, когда уже все эти стройки закончатся будет отличное место и жить тут будет классно.

Минусы:

Нет

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СК Резиденс

ÁLIA — это проект московской девелоперской компании ASTERUS. Компания ASTERUS основана в 2018 г. Ключевые направления бизнеса: девелопмент, управление активами, развитие IT-компетенций в строительной отрасли.

Высокий профессионализм команды, внедрение новаторских отраслевых…

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    ASTERUS

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Студии
от 25 м²
11,8–15,3 млн ₽
1-комнатные
от 38 м²
16,6–26,9 млн ₽
2-комнатные
от 56 м²
24,1–49,5 млн ₽
3-комнатные
от 79 м²
27,9–50,1 млн ₽
4-комнатные
от 113 м²
47,1–109,3 млн ₽