ЖК «ÁLIA (АЛИА)»

Градостроительная концепция

Жилой район ÁLIA — это дома бизнес-класса на живописном берегу Москвы-реки в одном из самых экологически чистых округов столицы. Это «15-минутный город», спроектированный по принципу WORK. LIVE. PLAY. LEARN. Здесь вся инфраструктура для комфортной жизни — в шаговой доступности. Архитектурная концепция района — от международного бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill), авторов небоскрёба «Бурдж Халифа».

Транспортная доступность

Удобный выезд на Волоколамское шоссе и всего полчаса на автомобиле до центра города или аэропорта Шереметьево. До МКАД — меньше 3 км. Пешком до станций метро «Спартак» и «Тушинская» — меньше 10 минут.

Инфраструктура

В проекте жилого района ÁLIA — четыре детских сада, три школы и поликлиника. Здесь находится самый большой в стране бизнес-парк класса A и один из лучших столичных спорткомплексов — «Чкалов Арена». Первые этажи жилых корпусов занимают магазины и аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты и фитнес-студии, детские центры и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. В шаговой доступности — банки, медицинские центры, теннисные корты и стадион «Лукойл Арена».

ÁLIA находится у слияния Москвы-реки и Сходни. Вокруг района — девять больших парков, включая Покровское-Стрешнево и Серебряный Бор. Здесь лучшие в Москве пляжи и развитая инфраструктура для занятий водными видами спорта: от сапов и вейков до яхтинга. На территории района — собственный Центральный парк площадью 8000 м² и будет благоустроенная набережная протяжённостью 3 км.

Застройщик

ÁLIA — это проект московской девелоперской компании ASTERUS, основанной в 2018 году. Ключевые направления бизнеса: девелопмент, управление активами, развитие IT-компетенций в строительной отрасли.

Высокий профессионализм команды, внедрение новаторских отраслевых практик, сотрудничество с ведущими международными и российскими компаниями в сфере архитектуры, проектирования, строительства и эксплуатации — всё это помогает ASTERUS открывать новые возможности для людей, города и страны.

Квартиры и дома

В ÁLIA представлено более 140 планировочных решений, включая квартиры с окнами на две или три стороны, угловым остеклением и мастер-спальней. Среди редких форматов — пентхаусы, таунхаусы, сити-юниты, лоты с террасой и окном в ванной.

Здесь можно выбрать квартиру для любого жизненного сценарий: от компактной студий до просторного четырёхкомнатного лота. Площадь квартир — от 23 до 204 м², высота потолков — от 3 м.

Квартиры в ÁLIA продаются без отделки или с предчистовой отделкой white box, а в новой очереди будут доступны квартиры с отделкой.

Во всех корпусах жилого района — лобби с высокими потолками и стильным интерьером. В каждом из них оборудована зона ожидания, колясочная, гостевой санузел и лапомойка для домашних животных. Во всех домах установлены бесшумные скоростные лифты.

В подземном паркинге в ÁLIA — сотни машино-мест, в том числе места для электромобилей, и десятки мест для мотоциклов. Из паркинга можно подняться на лифте на любой этаж дома. В каждом урбан-блоке жилого района — центральное лобби с коворкингом и лаунж-зоной и закрытый внутренний двор с детской площадкой.

Дома I очереди сданы в 2022 г., семь корпусов II очереди сданы в начале 2024 г. Здесь уже живут люди и формируется комьюнити ÁLIA. Выдача ключей от квартир III очереди — до конца 2025 г.