Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «ÁLIA (АЛИА)»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2028, есть сданные

Ближайшее метро

Спартак

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ASTERUS
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Расположение
Москва, Лётная улица, 95Б
м. Спартак
12 мин.
Оценка 4,2
Срок сдачи2022—2028
КлассБизнес
Этажностьот 2 до 42
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,02 м до 4,40 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2022—2028
Класс
Бизнес
Этажность
от 2 до 42
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,02 м до 4,40 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2022—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 2 до 42
Кол-во корпусов
20 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,02 м до 4,40 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2022
Корпус 1.1, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 1.2
1 квартал 2024
Корпус 11, Корпус 8, Корпус 7, Корпус 5, Корпус 9, Корпус 6, Корпус 10
4 квартал 2025
10F Корпус 2, 10F Корпус 1, 10F Корпус 3
2 квартал 2028
Корпус 5, Корпус 6, Корпус 1, Корпус 4, Корпус 2, Корпус 3

О жилом комплексе «ÁLIA (АЛИА)»

Градостроительная концепция

Жилой район ALIA — это дома бизнес-класса на живописном берегу Москвы-реки в одном из самых экологически чистых округов столицы. Это «15-минутный город», спроектированный по принципу WORK. LIVE. PLAY. LEARN. Здесь вся инфраструктура для комфортной жизни — в шаговой доступности. Архитектурная концепция района — от международного бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill), авторов небоскрёба «Бурдж Халифа».

Транспортная доступность

Удобный выезд на Волоколамское шоссе и всего полчаса на автомобиле до центра города или аэропорта Шереметьево. До МКАД — меньше 3 км. Пешком до станций метро «Спартак» и «Тушинская» — меньше 10 минут.

Инфраструктура

В проекте жилого района ALIA — четыре детских сада, три школы и поликлиника. Здесь находится самый большой в стране бизнес-парк класса A и один из лучших столичных спорткомплексов — «Чкалов Арена». Первые этажи жилых корпусов занимают магазины и аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты и фитнес-студии, детские центры и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. В шаговой доступности — банки, медицинские центры, теннисные корты и стадион «Лукойл Арена».

ALIA находится у слияния Москвы-реки и Сходни. Вокруг района — девять больших парков, включая Покровское-Стрешнево и Серебряный Бор. Здесь лучшие в Москве пляжи и развитая инфраструктура для занятий водными видами спорта: от сапов и вейков до яхтинга. На территории района — собственный Центральный парк площадью 8000 м² и будет благоустроенная набережная протяжённостью 3 км.

Застройщик

ALIA — это проект московской девелоперской компании ASTERUS, основанной в 2018 году. Ключевые направления бизнеса: девелопмент, управление активами, развитие IT-компетенций в строительной отрасли.

Высокий профессионализм команды, внедрение новаторских отраслевых практик, сотрудничество с ведущими международными и российскими компаниями в сфере архитектуры, проектирования, строительства и эксплуатации — всё это помогает ASTERUS открывать новые возможности для людей, города и страны.

Квартиры и дома

В ALIA представлено более 140 планировочных решений, включая квартиры с окнами на две или три стороны, угловым остеклением и мастер-спальней. Среди редких форматов — пентхаусы, таунхаусы, сити-юниты, лоты с террасой и окном в ванной.

Здесь можно выбрать квартиру для любого жизненного сценария: от компактной студии до просторного четырёхкомнатного лота. Площадь квартир — от 23 до 204 м², высота потолков — от 3 м.

Квартиры в ALIA продаются без отделки или с предчистовой отделкой white box, а в новой очереди будут доступны квартиры с отделкой.

Во всех корпусах жилого района — лобби с высокими потолками и стильным интерьером. В каждом из них оборудована зона ожидания, колясочная, гостевой санузел и лапомойка для домашних животных. Во всех домах установлены бесшумные скоростные лифты.

В подземном паркинге в ALIA — сотни машино-мест, в том числе места для электромобилей, и десятки мест для мотоциклов. Из паркинга можно подняться на лифте на любой этаж дома. В каждом урбан-блоке жилого района — центральное лобби с коворкингом и лаундж-зоной и закрытый внутренний двор с детской площадкой.

Дома I очереди сданы в 2022 г., семь корпусов II очереди сданы в начале 2024 г. Здесь уже живут люди и формируется комьюнити ALIA. Выдача ключей от квартир III очереди — до конца 2025 г.

291 квартира от застройщика в ЖК «ÁLIA (АЛИА)»

Старт продаж корпуса: Корпус 6

  • Все корпуса
  • 10F Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2025
  • 10F Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2025
  • 10F Корпус 3
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 4
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 6
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 6
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Корпус 11
    Корпус сдан в I-кв. 2024
от 22 м²
12,2–19,4 млн ₽
58 предложений
Корпус 6
2028
29,0 м²
15,6 млн ₽
10F Корпус 2
2025
30,2 м²
17,2 млн ₽
10F Корпус 3
2025
32,6 м²
17,9 млн ₽
10F Корпус 1
2025
34,7 м²
18,3 млн ₽
10F Корпус 1
2025
35,5 м²
19,4 млн ₽
от 35 м²
17,1–31,7 млн ₽
95 предложений
Корпус 3
2028
44,9 м²
20,9 млн ₽
10F Корпус 3
2025
46,0 м²
22,9 млн ₽
Корпус 11
Сдан
47,5 м²
24,8 млн ₽
Корпус 1
2028
65,1 м²
31,3 млн ₽
Корпус 1
2028
66,1 м²
31,7 млн ₽
от 50 м²
21,6–56,7 млн ₽
105 предложений
10F Корпус 3
2025
72,3 м²
35,2 млн ₽
10F Корпус 3
2025
72,8 м²
34,6 млн ₽
10F Корпус 3
2025
73,9 м²
37,5 млн ₽
10F Корпус 3
2025
74,6 м²
36,7 млн ₽
Корпус 6
Сдан
114,5 м²
56,7 млн ₽
от 75 м²
36,5–86,6 млн ₽
28 предложений
10F Корпус 3
2025
112,4 м²
65,3 млн ₽
Корпус 1
2028
113,0 м²
67,1 млн ₽
10F Корпус 2
2025
149,5 м²
83,7 млн ₽
10F Корпус 1
2025
163,4 м²
86,6 млн ₽
10F Корпус 1
2025
169,5 м²
85,2 млн ₽
от 103 м²
56–66 млн ₽
5 предложений
10F Корпус 1
2025
103,3 м²
59,9 млн ₽
10F Корпус 2
2025
107,8 м²
56 млн ₽
Корпус 1
2028
109,5 м²
66 млн ₽
Посмотреть 52 квартиры от агентов и собственников
Всего 343 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ÁLIA (АЛИА)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 70 098 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 22% за полгода. В среднем продаётся 25 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру34,4 млн ₽
Средняя цена м²551 537 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода23%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

153 отзыва и 3 вопросаПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.4
ID:39858795
21 января 2020
Полезный

По рендерам ЖК довольно симпатичный и стильный, но бренд довольно неизвестный, поэтому непонятно, можно ли ему доверять. Расположение отличное, очень хороший и благополучный район, часто там гуляю, рядом река. Планировки вроде тоже неплохие и удобные.

Имя скрыто
19 марта 2025
Новый
Плюсы:

Красивая архитектура зданий , новый район со школами и садами. Транспортная доступность хорошая, две станции метро под боком

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ASTERUS

4,5153 отзыва
ÁLIA — это проект московской девелоперской компании ASTERUS. Компания ASTERUS основана в 2018 г. Ключевые направления бизнеса: девелопмент, управление активами, развитие IT-компетенций в строительной отрасли.

Высокий профессионализм команды, внедрение новаторских отраслевых…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 25 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
12,2–19,4 млн ₽
1-комнатные
от 35 м²
17,1–31,7 млн ₽
2-комнатные
от 50 м²
21,6–56,7 млн ₽
3-комнатные
от 75 м²
36,5–86,6 млн ₽
4-комнатные
от 103 м²
56–66 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://kudago.com.
Жилой комплексÁLIA (АЛИА)
Лётная улица, Москва,Москва, Лётная улица, 95Б
Телефон: +74951387034