Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «ÁLIA (АЛИА)»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2028, есть сданные

Ближайшее метро

Спартак

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ASTERUS
Семейная ВТБ от 3,5%
Семейная ВТБ от 3,5%

Действует До 30.09.2025

Рассрочка кв. с ключами
Семейная ипотека от Абсолют банк
Адрес
Москва, Лётная улица, 95Б
м. Спартак
12 мин.
Оценка 4,3
Срок сдачи2022—2028
КлассБизнес
Этажностьот 2 до 42
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,02 м до 4,40 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2022—2028
Класс
Бизнес
Этажность
от 2 до 42
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,02 м до 4,40 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2022—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 2 до 42
Кол-во корпусов
20 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,02 м до 4,40 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2022
Корпус 1.1, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 1.2
1 квартал 2024
Корпус 11, Корпус 8, Корпус 5, Корпус 7, Корпус 10, Корпус 6, Корпус 9
4 квартал 2025
10F Корпус 1, 10F Корпус 2, 10F Корпус 3
2 квартал 2028
Корпус 5, Корпус 2, Корпус 6, Корпус 1, Корпус 4, Корпус 3

О жилом комплексе «ÁLIA (АЛИА)»

Жилой район ALIA — это дома бизнес- и премиум класса на берегу Москвы-реки. ALIA находится в Покровском-Стрешневе, экологически чистом районе на престижном северо-западе столицы.

ALIA — это район разностороннего развития 65 га с современным благоустройством на 30 га, спроектированный по принципу WORK. LIVE. PLAY. LEARN. Это «15-минутный город», где вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура — на расстоянии приятной прогулки. Построены и сданы городу школа и детский сад. Всего будет открыто три школы, четыре детских сада и поликлиника. У района удобное расположение: отсюда меньше 10 минут пешком до станций метро «Спартак» и «Тушинская» и всего полчаса на автомобиле до центра города или аэропорта Шереметьево. Архитектурную концепцию ALIA разработало бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill), авторы знаменитой «Бурдж-Халифа» в Дубае.

В ALIA больше 210 планировочных решений, среди которых — редкие для Москвы форматы: квартиры с окном в ванной, пентхаусы, сити-юниты, таунхаусы, двухуровневые квартиры и квартиры с террасами.

Почти половина территории района отдана под благоустройство. Помимо закрытых зеленых дворов, для жителей есть три парка: Линейный парк с кафе и магазинами, Центральный парк 8000 м2 с амфитеатром, сухим фонтаном и большим плейхабом для детей всех возрастов и Прибрежный парк на собственной набережной, одной из самых длинных в Москве.

В лобби каждого жилого корпуса в ALIA оборудована зона ожидания, колясочная, гостевой санузел и лапомойка для домашних животных. За стойкой ресепшена резидентов и их гостей встречает консьерж. В каждом урбан-блоке, кроме City 3, есть Центральное лобби с консьержем — это стильное общественное пространство с консьержем, коворкингом, лаундж-зоной и кофе-пойнтом, в некоторых есть детские игровые комнаты.

Два ключевых объекта инфраструктуры в ALIA, которые стали драйвером района — это спорткомплекс «Чкалов Арена», где представлены 25 видов спорта, и самый большой в стране бизнес-парк класса A, благодаря которым району обеспечено быстрое развитие. Стоит отметить продуманную концепцию стрит-ретейла. В районе уже открыто несколько кафе, ресторанов, сервисов доставки, мини-маркет, студии развития детей и многое другое. Сданы и заселены дома 1 и 2 очереди строительства, в конце года будет выдача ключей 3 очереди и активно строится 4-я очередь проекта с премиальными башнями River Line.

  • Все корпуса
  • 10F Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2025
  • 10F Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2025
  • 10F Корпус 3
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 4
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 6
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 11
    Корпус сдан в I-кв. 2024
от 22 м²
13,5–21 млн ₽
38 предложений
10F Корпус 3
2025
27,0 м²
17,26 млн ₽
Корпус 6
2028
29,0 м²
16,64 млн ₽
10F Корпус 2
2025
30,0 м²
18,92 млн ₽
Корпус 2
2028
31,0 м²
17,49 млн ₽
10F Корпус 1
2025
35,0 м²
21 млн ₽
от 34 м²
18,7–32,5 млн ₽
106 предложений
Корпус 6
2028
45,0 м²
20,74 млн ₽
10F Корпус 3
2025
46,0 м²
25,65 млн ₽
Корпус 1
2028
48,0 м²
24,92 млн ₽
Корпус 1
2028
65,0 м²
32,08 млн ₽
Корпус 1
2028
66,0 м²
32,52 млн ₽
от 49 м²
23,9–46,1 млн ₽
97 предложений
Корпус 2
2028
68,0 м²
39,43 млн ₽
10F Корпус 1
2025
71,0 м²
38,25 млн ₽
10F Корпус 3
2025
72,0 м²
38,84 млн ₽
10F Корпус 3
2025
73,0 м²
44,89 млн ₽
10F Корпус 3
2025
74,0 м²
41,65 млн ₽
от 76 м²
43–98,2 млн ₽
22 предложения
10F Корпус 3
2025
112,0 м²
83,28 млн ₽
Корпус 11
Сдан
135,0 м²
87,33 млн ₽
10F Корпус 2
2025
149,0 м²
98,22 млн ₽
10F Корпус 1
2025
163,0 м²
91,88 млн ₽
10F Корпус 1
2025
169,0 м²
90,24 млн ₽
от 103 м²
65,5–83,7 млн ₽
8 предложений
10F Корпус 1
2025
103,0 м²
69,83 млн ₽
10F Корпус 2
2025
107,0 м²
65,54 млн ₽
Корпус 1
2028
109,0 м²
68,41 млн ₽
10F Корпус 2
2025
113,0 м²
71,85 млн ₽
от 141 м²
95,1 млн ₽
1 предложение
Корпус 11
Сдан
141,0 м²
95,16 млн ₽
Посмотреть 48 квартир от агентов и собственников
Всего 320 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ÁLIA (АЛИА)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка кв. с ключами

logo

Материнский капитал

logo

Рассрочка 0% на машино-места

logo

Рассрочка 0% на кладовые

Цены и спрос

Цены выросли на 17% за полгода. В среднем продаётся 32 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру39,8 млн ₽
Средняя цена м²629 860 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

162 отзыва и 3 вопросаПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.4
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Порядочные соседи», «Район»
Минусы
«Подход к клиентам», «Ужасное качество»
ID:39858795
21 января 2020
Полезный

По рендерам ЖК довольно симпатичный и стильный, но бренд довольно неизвестный, поэтому непонятно, можно ли ему доверять. Расположение отличное, очень хороший и благополучный район, часто там гуляю, рядом река. Планировки вроде тоже неплохие и удобные.

Долина Ольга
16 мая 2025
Плюсы:

Планируем приобрести квартиру в четвертой очереди, уже общались с представителем. Понравилось хорошее расположение и большой выбор планировок. Инфраструктура развивается, бизнес уже заходит. Судя по предварительным проектам застройщика, со сроками подвести не должны.

Минусы:

мало парковочных мест

ЖК «ÁLIA (АЛИА)» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ASTERUS

4,5162 отзыва
ÁLIA — это проект московской девелоперской компании ASTERUS. Компания ASTERUS основана в 2018 г. Ключевые направления бизнеса: девелопмент, управление активами, развитие IT-компетенций в строительной отрасли.

Высокий профессионализм команды, внедрение новаторских отраслевых…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 26 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
13,5–21 млн ₽
1-комнатные
от 34 м²
18,7–32,5 млн ₽
2-комнатные
от 49 м²
23,9–46,1 млн ₽
3-комнатные
от 76 м²
43–98,2 млн ₽
4-комнатные
от 103 м²
65,5–83,7 млн ₽
5-комнатные
от 141 м²
95,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://kudago.com.
Жилой комплексÁLIA (АЛИА)
Лётная улица, Москва,Москва, Лётная улица, 95Б
Телефон: +74951387148