Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «ÁLIA (АЛИА)»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2028, есть сданные

Ближайшее метро

Спартак

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ASTERUS
Ставка 5,5 % на весь срок
Ставка 5,5 % на весь срок

Действует До 30.11.2024

Скидка 15% на квартиры месяца
Скидка 13%
Расположение
Москва, Лётная улица, 95Б
м. Спартак
12 мин.
Оценка 4,5
Срок сдачи2022—2028
КлассБизнес
Этажностьот 2 до 42
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,02 м до 4,4 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2022—2028
Класс
Бизнес
Этажность
от 2 до 42
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,02 м до 4,4 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2022—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 2 до 42
Кол-во корпусов
20 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,02 м до 4,4 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2022
Корпус 2.1, Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.2
1 квартал 2024
Корпус 10, Корпус 8, Корпус 7, Корпус 9, Корпус 6, Корпус 11, Корпус 5
4 квартал 2025
10F Корпус 3, 10F Корпус 1, 10F Корпус 2
2 квартал 2028
Корпус 4, Корпус 1, Корпус 5, Корпус 3, Корпус 6, Корпус 2

О жилом комплексе «ÁLIA (АЛИА)»

Градостроительная концепция

Жилой район ALIA — это дома бизнес-класса на живописном берегу Москвы-реки в одном из самых экологически чистых округов столицы. Это «15-минутный город», спроектированный по принципу WORK. LIVE. PLAY. LEARN. Здесь вся инфраструктура для комфортной жизни — в шаговой доступности. Архитектурная концепция района — от международного бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill), авторов небоскрёба «Бурдж Халифа».

Транспортная доступность

Удобный выезд на Волоколамское шоссе и всего полчаса на автомобиле до центра города или аэропорта Шереметьево. До МКАД — меньше 3 км. Пешком до станций метро «Спартак» и «Тушинская» — меньше 10 минут.

Инфраструктура

В проекте жилого района ALIA — четыре детских сада, три школы и поликлиника. Здесь находится самый большой в стране бизнес-парк класса A и один из лучших столичных спорткомплексов — «Чкалов Арена». Первые этажи жилых корпусов занимают магазины и аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты и фитнес-студии, детские центры и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. В шаговой доступности — банки, медицинские центры, теннисные корты и стадион «Лукойл Арена».

ALIA находится у слияния Москвы-реки и Сходни. Вокруг района — девять больших парков, включая Покровское-Стрешнево и Серебряный Бор. Здесь лучшие в Москве пляжи и развитая инфраструктура для занятий водными видами спорта: от сапов и вейков до яхтинга. На территории района — собственный Центральный парк площадью 8000 м² и будет благоустроенная набережная протяжённостью 3 км.

Застройщик

ALIA — это проект московской девелоперской компании ASTERUS, основанной в 2018 году. Ключевые направления бизнеса: девелопмент, управление активами, развитие IT-компетенций в строительной отрасли.

Высокий профессионализм команды, внедрение новаторских отраслевых практик, сотрудничество с ведущими международными и российскими компаниями в сфере архитектуры, проектирования, строительства и эксплуатации — всё это помогает ASTERUS открывать новые возможности для людей, города и страны.

Квартиры и дома

В ALIA представлено более 140 планировочных решений, включая квартиры с окнами на две или три стороны, угловым остеклением и мастер-спальней. Среди редких форматов — пентхаусы, таунхаусы, сити-юниты, лоты с террасой и окном в ванной.

Здесь можно выбрать квартиру для любого жизненного сценария: от компактной студии до просторного четырёхкомнатного лота. Площадь квартир — от 23 до 204 м², высота потолков — от 3 м.

Квартиры в ALIA продаются без отделки или с предчистовой отделкой white box, а в новой очереди будут доступны квартиры с отделкой.

Во всех корпусах жилого района — лобби с высокими потолками и стильным интерьером. В каждом из них оборудована зона ожидания, колясочная, гостевой санузел и лапомойка для домашних животных. Во всех домах установлены бесшумные скоростные лифты.

В подземном паркинге в ALIA — сотни машино-мест, в том числе места для электромобилей, и десятки мест для мотоциклов. Из паркинга можно подняться на лифте на любой этаж дома. В каждом урбан-блоке жилого района — центральное лобби с коворкингом и лаундж-зоной и закрытый внутренний двор с детской площадкой.

Дома I очереди сданы в 2022 г., семь корпусов II очереди сданы в начале 2024 г. Здесь уже живут люди и формируется комьюнити ALIA. Выдача ключей от квартир III очереди — до конца 2025 г.

217 квартир от застройщика в ЖК «ÁLIA (АЛИА)»

Старт продаж корпуса: Корпус 4

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • 10F Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2025
  • 10F Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2025
  • 10F Корпус 3
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 1.2
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 2.1
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 4
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 5
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Корпус 6
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Корпус 10
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Корпус 11
    Корпус сдан в I-кв. 2024
от 22 м²
12–21,9 млн ₽
36 предложений
Корпус 3
2028
27,6 м²
13,8 млн ₽
10F Корпус 2
2025
30,2 м²
18,4 млн ₽
10F Корпус 2
2025
30,7 м²
18,1 млн ₽
10F Корпус 3
2025
32,6 м²
19,6 млн ₽
10F Корпус 1
2025
35,5 м²
21,9 млн ₽
от 35 м²
15,8–26,4 млн ₽
74 предложения
Корпус 3
2028
42,0 м²
18,3 млн ₽
Корпус 3
2028
43,6 м²
19,3 млн ₽
Корпус 3
2028
44,9 м²
19,2 млн ₽
Корпус 1.2
Сдан
46,3 м²
25 млн ₽
Корпус 11
Сдан
47,5 м²
26,2 млн ₽
от 51 м²
20,6–70,9 млн ₽
86 предложений
10F Корпус 3
2025
74,6 м²
35 млн ₽
10F Корпус 3
2025
76,2 м²
33,8 млн ₽
10F Корпус 3
2025
76,5 м²
34 млн ₽
10F Корпус 3
2025
79,7 м²
34,8 млн ₽
Корпус 6
Сдан
114,5 м²
70,9 млн ₽
от 77 м²
31,3–99,5 млн ₽
14 предложений
10F Корпус 2
2025
103,3 м²
50 млн ₽
10F Корпус 2
2025
106,4 м²
50,1 млн ₽
10F Корпус 2
2025
149,5 м²
79,3 млн ₽
10F Корпус 1
2025
163,4 м²
99,5 млн ₽
10F Корпус 1
2025
169,5 м²
98 млн ₽
от 103 м²
52–65,9 млн ₽
7 предложений
10F Корпус 1
2025
103,3 м²
55,3 млн ₽
10F Корпус 2
2025
107,8 м²
52 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
113,0 м²
65,9 млн ₽
10F Корпус 2
2025
113,7 м²
57,5 млн ₽
Посмотреть 72 квартиры от агентов и собственников
Всего 289 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ÁLIA (АЛИА)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 13%

logo

Скидка 15% на квартиры месяца

logo

Скидка 10% на квартиры месяца

logo

Скидка 5%

logo

Рассрочка 0% на квартиры в III оч.

logo

Рассрочка на год

logo

Рассрочка на 2 года

logo

Материнский капитал

logo

Рассрочка 0% на кладовые

logo

Рассрочка 0% на машино-места

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ставка 5,5 % на весь срок
ASTERUS
5,5%до 12 млн30 летот 66 367 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 69 121 ₽/мес
Субсидированная ипотека
ASTERUS
8%до 100 млн30 летот 80 700 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 0,3% за полгода. В среднем продаётся 22 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру30,9 млн ₽
Средняя цена м²456 857 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

147 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.4
ID:39858795
21 января 2020
Полезный

По рендерам ЖК довольно симпатичный и стильный, но бренд довольно неизвестный, поэтому непонятно, можно ли ему доверять. Расположение отличное, очень хороший и благополучный район, часто там гуляю, рядом река. Планировки вроде тоже неплохие и удобные.

Лионова Дина
7 ноября 2024
Новый
Плюсы:

Понравился район, инфраструктура, расположение рядом с Москва-рекой и метро. Планировки квартир удобные, высокие потолки. Приценившись и учитывая преимущества ЖК, мы запланировали покупку квартиры в третьей очереди.

Минусы:

нет

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ASTERUS

4,5147 отзывов
2018
год
основания
0%
домов сдано
вовремя
ÁLIA — это проект московской девелоперской компании ASTERUS. Компания ASTERUS основана в 2018 г. Ключевые направления бизнеса: девелопмент, управление активами, развитие IT-компетенций в строительной отрасли.

Высокий профессионализм команды, внедрение новаторских отраслевых…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
12–21,9 млн ₽
1-комнатные
от 35 м²
15,8–26,4 млн ₽
2-комнатные
от 51 м²
20,6–70,9 млн ₽
3-комнатные
от 77 м²
31,3–99,5 млн ₽
4-комнатные
от 103 м²
52–65,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://kudago.com.
Жилой комплексÁLIA (АЛИА)
Лётная улица, Москва,Москва, Лётная улица, 95Б
Телефон: +74951387034